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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzugs - hilft eine Nachzahlung?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Kommt der Mieter mit der Zahlung der Miete in Rückstand, gefährdet er den Bestand des Mietverhältnisses erheblich. Der Vermieter ist gem. § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn der Mieter für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder in ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Dienstag, dem 13. März 2018 (42 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Heizungsausfall als Mietmangel: Was tun, wenn der Vermieter nicht reagiert?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Heizungsausfall ist Mietmangel: Entscheidend für die Frage, was Mieter tun können, wenn bei ihnen in der Wohnung die Heizung ausfällt, ist zunächst, ob damit ein Mangel an der Mietsache vorliegt. Fällt die Heizung vollständig aus, ist die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung als Mietsache wesentlich beeinträchtigt und es besteht ein Mietmangel. Im Ein ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Dienstag, dem 13. März 2018 (36 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mietmangel: müssen Vermieter neben eigentlichem Mangel auch Mangelursachen beseitigen?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Amtsgerichts Bremen vom 26.10.2017 - 9 C 476/15.

Das Amtsgericht Bremen hat in einem aktuellen Urteil (Az.: 9 C 476/15) entschieden, dass der Vermieter im Fall eines Mangels an der Mietsache nur den eigentlichen Mangel, nicht aber die Mangelursachen beseitigen muss. Worum ging es und wie ist die Entscheidung zu beurteilen?

Feu ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Dienstag, dem 27. Februar 2018 (40 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Untervermietung: was tun, wenn der Vermieter seine Zustimmung verweigert?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Wer als Mieter vorübergehend seine Wohnung oder einen Teil davon nicht nutzen kann, z. B. weil er eine Zeit lang im Ausland ist, hat ein Interesse an einer Untervermietung. Wer untervermieten möchte, braucht aber immer die Zustimmung des Vermieters dazu. In manchen Fällen (teilweise Untervermietung der Wohnung) besteht ein gesetzlicher Anspruch des ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 22. Februar 2018 (40 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Eigenbedarf für Zweitwohnung: wann benötigt der Vermieter die Wohnung?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Eigenbedarfskündigungen beschäftigen die Gerichte bis hin zum Bundesgerichtshof regelmäßig. Der BGH hat sich auch schon mit der Frage auseinandergesetzt, ob eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt ist, wenn der Vermieter eine Wohnung als Zweitwohnung nutzen möchte. Dies sei zulässig, wenn der Vermieter die Wohnung im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 15. Februar 2018 (51 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Untervermietung: wann hat der Mieter einen Anspruch?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Das Thema Untervermietung ist ein Dauerbrenner im Mietrecht. Wer als Mieter z. B. für eine gewisse Zeit ins Ausland geht oder vorübergehend beruflich den Standort wechselt, aber zu günstigen Bedingungen wohnt, wird über eine Untervermietung nachdenken. Hier kursieren zahlreiche Halbwahrheiten unter Mietern hinsichtlich der Frage, ob es einen Anspru ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 08. Februar 2018 (61 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Wann darf sich der Vermieter der Mietkaution bedienen?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Landgerichts Berlin vom 20.07.2017 - 67 S 111/17.

Die Kaution dient dem Vermieter in erster Linie als Sicherheit für Ansprüche gegen den Mieter, z. B. wegen Beschädigung der Mietsache oder ausbleibender Mietzahlung. Immer wieder Gegenstand von Streitigkeiten ist die Frage, wann der Vermieter sich der Kaution tatsächlich bedienen darf ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 01. Februar 2018 (50 mal gelesen)
(alles lesen ... | 3.984 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: AfD-Aktivist als Mieter: Anfechtung des Mietvertrages durch Vermieter zulässig?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter.

Wenn Vermieter ihre Wohnung vermieten, wollen sie naturgemäß eine ganze Reihe von Informationen über ihren potenziellen neuen Mieter einholen und haben daran in vielerlei Hinsicht auch ein berechtigtes Interesse. Die politische Überzeugung des Mieters bzw. dessen Mitgliedschaft in einer bestimm ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 25. Januar 2018 (57 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Wechselnder Vermieter - Tipps für Mieter
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer kann die entsprechende Wohnung veräußert haben oder aber er ist verstorben. In solchen Fällen ändert sich für Mieter eigentlich wenig. Dennoch gibt es einige grundlegende Tipps, die beachtet werden sollten.

Fortsetzung des Mietverhältnisses: Ob nun der Er ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 18. Januar 2018 (53 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mehrfach verspätete Mietzahlung als Kündigungsgrund für den Vermieter?
Recht-Infos
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PR-Gateway: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.

Zu den klassischen Streitfällen im Mietrecht zählt auch die Kündigung wegen Verspätungen bei der Mietzahlung. Nicht wenige Vermieter nehmen eine solche Verfehlung des Mieters gern zum Anlass, um das Mietverhältnis zu kündigen (und anschließend regelmäßig teurer wieder vermieten zu können). Doch rechtfertigt eine bzw. die wiederholt verspätete Zahlu ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 04. Januar 2018 (55 mal gelesen)
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257 News zum Thema Mietrecht
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