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Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht

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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: NRW-Kabinett beschließt Mietpreisbremse - das Ansinnen der Politiker, überall bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ist lobenswert / Sollte nicht verstärkt in den sozialen Wohnungsbau investiert werden?
Recht-News
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de | Neue Westfälische (Bielefeld)
Bielefeld (ots) - Ob die jetzt von der NRW-Landesregierung beschlossene Mietpreisbremse wirklich auf angespannten Wohnungsmärkten den Mietanstieg dämpfen kann, bleibt abzuwarten.

Hat bisher das System Angebot und Nachfrage nicht auch funktioniert?

Klar, es gibt Ausreißer nach oben, aber auch nach unten. Es ist legitim, wenn ein Vermieter einen optimalen Preis für seine Immobilie erzielen möchte.

Leg ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3567 mal gelesen)
(alles lesen ... | 4.182 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mietpreisbremse in 22 NRW-Städten - komplette Liste soll am Dienstag vom Landeskabinett beschlossen werden!
Recht-News
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de | Rheinische Post
Düsseldorf (ots) - 22 Städte werden von der künftigen Mietpreisbremse in NRW betroffen sein.

Der in Düsseldorf erscheinenden "Rheinischen Post" (Dienstagausgabe) liegt die komplette Liste, die am Dienstag vom Landeskabinett beschlossen werden soll, bereits vor.

Danach wird die Mietpreisgrenze in folgenden Städten eingeführt:

Regierungsbezirk Düsseldorf: Düsseldorf, Erkrath, Kleve, Langenfeld ( ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3582 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mietpreisbremse auch bei Eintritt neuer Mieter in das Mietverhältnis?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Inhalt der Mietpreisbremse:

Zu Erinnerung: Im Wesentlichen beinhalten die entsprechenden Regelungen

- eine Begrenzung der Miethöhe auch bei Neuvermietung in ausgewiesenen Gebieten.

- eine Verankerung des Bestellerprinzips im Bereich der Wohnungsmakler (wer bestellt, der zahlt).

Begrenzung der Miethöhe auch be ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3537 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Eigenbedarfskündigung - Bundesgerichtshof erweitert die Möglichkeiten für Vermieter drastisch
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 04. März 2015 - VIII ZR 166/14 -, juris, ein Kommentar von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Schlechte Nachrichten für Mieter: Der Bundesgerichtshof erweitert die Möglichkeiten für Vermieter, eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen, drastisch:

Ausgangslage:

Der gesetzliche Schutz von Mietern gegen Eigenbedarfskündigungen des Vermieters ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3556 mal gelesen)
(alles lesen ... | 19.978 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Bestellerprinzip und Mietpreisbremse lassen schwere Zeiten für Immobilienmakler anbrechen
Recht-Infos
Freie-PM.de: Neue Chancen für Immobilienmakler

Es ist einiges los im Online-Markt für Immobilien: Immobilienscout24 gehört seit etwa einem Jahr mehrheitlich dem US-Finanzinvestor Hellman & Friedman, der Pläne für einen Börsengang schmiedet. Der Axel-Springer-Verlag hat seine Online-Plattform immonet.de durch den Zukauf von immowelt.de erweitert.

Dass Verlage großes Interesse an Immobilien zeigen, liegt daran, dass die Online-Suche nach einer Beh ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3557 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Anbietpflicht verletzt: Eigenbedarfskündigung nicht durchsetzbar
Recht-News
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG Berlin, Urteil vom 16. April 2015 ? 67 S 14/15 ?, juris, ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage

Bei Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter dem Mieter während der Kündigungsfrist grundsätzlich eine andere Wohnung anbieten, die ihm zur Verfügung steht. Bei Verletzung dieser Anbietpflicht droht dem Vermi ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3544 mal gelesen)
(alles lesen ... | 10.192 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Fehlen eines im Mietvertrag zugesicherten Balkons als Mangel?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Brandenburg vom 22. Mai 2015 - 31 C 256/14 -.

Ausgangslage:

Speziell wenn eine Wohnung zum ersten Mal vermietet wird, sind oftmals noch nicht alle Bestandteile fertig gestellt, wenn der Mietvertrag abgeschlossen wird. Dann kann es durchaus dazu kommen, dass die eine oder andere Zusicherung vom Vermieter ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3585 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Zutrittsrecht des Vermieters zur Mietwohnung
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Interview von Anne-Kristin Wolff mit Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Anne-Kristin Wolff: Herr Bredereck, erst kürzlich hat der BGH wieder eine Entscheidung zum Zutrittsrecht des Vermieters in die Wohnung des Mieters getroffen. Die Entscheidung betrifft jedoch speziell das Zutrittsrecht bezüglich Instandsetzungsmaßnahmen durch den Vermieter. Gibt es allgemeine Regeln?

Alexand ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3609 mal gelesen)
(alles lesen ... | 7.672 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mietpreisbremse: keine ausdrückliche Übergangsregelung bei Vermittlung von Wohnungen - wann greift Bestellerprinzip?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Rechtsanwalt Golo Schreiter und Fachanwalt für Mietrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.

Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Mietwohnungen ohne ausdrückliche Übergangsregelung - wann greift die neue Regelung?

In der sog. Mietpreisbremse (Mietrechtsnovellierungsgesetz) finden sich auch Regelungen zum Maklerrecht, die zum 01.06.2015 in Kraft treten. Damit soll das Besteller-Prinzip im Rahmen der Wohnungsver ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3545 mal gelesen)
(alles lesen ... | 5.788 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Widerspruch gegen die Eigenbedarfskündigung - Was hilft er dem Mieter?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen.

In der Praxis wird die Bedeutung des Widerspruchs des Mieters gegen die Eigenbedarfskündigung meistens überschätzt. Ist die Eigenbedarfskündigung des Vermieters nach dem Mietvertrag zulässig, greift eine Sperrzeit nicht und kann der Vermieter den Eigenbedarf auch ansonsten zur Überzeugung des Gerichts darlegen und beweisen, braucht der Mieter schon sehr grav ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 06. Juli 2015 (3550 mal gelesen)
(alles lesen ... | 8.350 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

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