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Familienrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht

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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Mängel an der Mietsache: Zurückbehaltungsrecht des Mieters neben der Mietminderung
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen

Ausgangslage:

Bei Mängeln an der Mietsache kann der Mieter neben den Ansprüchen auf Instandsetzung auch die Mietminderung geltend machen. Schließlich gilt es zusätzlich aber auch noch das Zurückbehaltungsrecht nach § 320 Abs ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Donnerstag, dem 24. September 2015 (3544 mal gelesen)
(alles lesen ... | 13.682 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Tierhaltung darf im Mietvertrag nicht generell ausgeschlossen werden
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage

Ein genereller Ausschluss der Tierhaltung in der Wohnung findet sich nach wie vor in einigen Mietverträgen. Ob ältere Vertragsformulare, die von dem Vermieter dabei genutzt werden, noch im Einklang mit der aktuellen Rechtsprechung stehen, erscheint zweifelhaft.

Generelle Verbote der Tierhaltung im Mietvertrag un ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 21. September 2015 (3524 mal gelesen)
(alles lesen ... | 9.032 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Kündigung wegen schwerer Beleidigung des Vermieters
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Beschluss des Landgerichts München I vom 13.1.2015, AZ. 24161/14.

Kündigung des Vermieters nach schweren Beleidigungen wie "Fette Kaugummi-Drecksau" und "Dreckige Schweine-Drecksau" wirksam:

Ausgangslage:

Die Frage der Wirksamkeit einer fristlosen oder ordentlichen Kündigung wegen der Beleidigung des Vermieters beschäfti ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Dienstag, dem 15. September 2015 (3544 mal gelesen)
(alles lesen ... | 9.180 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Unzulässige Tierhaltung: Schadensersatz für Schäden in der Mietwohnung
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Auch wenn dem Mieter die Haltung eines Haustiers vom Vermieter nicht erlaubt wurde, kann er unter Umständen einen Anspruch darauf haben. Dieses Problem soll aber nicht Gegenstand des folgenden Beitrags sein. Angenommen dem Mieter wurde die Tierhaltung nicht gestattet und es ergibt sich auch kein Anspruch darauf, geht ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 14. September 2015 (3535 mal gelesen)
(alles lesen ... | 7.106 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Gewerberaummiete: fristlose Kündigung wegen Mietrückstands
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13. Mai 2015 - XII ZR 65/14.

Ausgangslage:

Der Vermieter kann nach § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 lit. a Alt. 2 BGB eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit einem nicht unerheblichen Teil der Miete in Verzug ist. Wann aber i ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 14. September 2015 (3520 mal gelesen)
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RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Grillen auf dem Balkon: Hinweise für Mieter
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Franziska Dietz, wissenschaftliche Mitarbeiterin, und Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Der Hochsommer ist da und nicht wenige Mieter wollen das gute Wetter nutzen, um auf dem Balkon den Grill anzuwerfen. Dabei bleiben aber Beschwerden von Nachbarn häufig nicht aus, die sich etwa vom Rauch gestört fühlen. Daher stellt sich für Mieter die Frage: darf i ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 14. September 2015 (3540 mal gelesen)
(alles lesen ... | 11.596 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Hundehaltung in der Mietwohnung: Kampfhund zulässig?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Um einen Kampfhund in der Wohnung zu halten, ist zuvor unbedingt die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Der Mietvertrag wird in aller Regel die Haltung eines Kampfhundes nicht ausdrücklich gestatten. Wenn der Vermieter seine Erlaubnis verweigert, hat der Mieter auch meist keinen Anspruch. Wird der Kampfhund trotzdem ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Montag, dem 14. September 2015 (3587 mal gelesen)
(alles lesen ... | 10.724 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Eigenbedarf muss sich bei Mischmietverhältnissen nur auf Wohnräume beziehen
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel mit Philipp Modrach, wissenschaftlicher Mitarbeiter, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 01.07.2015 (VIII ZR 14/15).

Ein vom Vermieter geltend gemachter Eigenbedarf muss sich bei einheitlichen Mischmietverhältnissen nur auf die Wohnräume beziehen. Zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 01.07.2015 (VIII ZR 14/15) ein Beitrag von Philipp Modrach, wissenschaftlicher Mitarbeiter, und Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und W ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Freitag, dem 11. September 2015 (3544 mal gelesen)
(alles lesen ... | 12.428 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Hinweise zur Hundehaltung in der Wohnung für Mieter und Vermieter
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Zulässigkeit nach dem Mietvertrag?

Ob und in welchem Umfang eine Tierhaltung zulässig ist, kann sich zunächst einmal aus dem Mietvertrag ergeben. Allerdings können diesbezügliche Regelungen in Mietverträgen auch durchaus unwirksam sein, etwa wenn sie ein generelles Verbot von Hundehaltung enthalten. Das hat der Bundesgerichtshof be ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Freitag, dem 11. September 2015 (3557 mal gelesen)
(alles lesen ... | 8.564 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

RechtsPortal-24/7 - News! Recht(s) News & Infos / Mietrecht: Darf der Vermieter die Tierhaltung im Mietvertrag allgemein ausschließen?
Recht-Infos
Recht News & Recht Infos @ RechtsPortal-14/7.de |
Freie-PM.de: Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

Ausgangslage:

Viele Mietverträge sehen ein generelles Verbot von Tierhaltung vor. Manchmal ist auch nur speziell die Haltung von Hunden und Katzen verboten. Da die Tierhaltung ohne Erlaubnis des Vermieters unter Umständen nach vorangegangene Abmahnung eine Kündigung des Mietverhältnisses begründen kann, ist für Mieter Vorsicht gebo ...

Veröffentlicht von RechtsPortal-247.de am Dienstag, dem 08. September 2015 (3543 mal gelesen)
(alles lesen ... | 9.398 Zeichen | Kommentar schreiben | Punkte: 0)

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